Nous gérons votre logement

Notre offre tout-inclus vous assure rentabilité, sécurité et tranquillité. Nous assurons pour vous le suivi administratif et comptable. Notre puissance de communication et un partenariat avec un grand nombre de multinationales, vous donne accès à des locataires fiables.

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Parisian Home, un partenaire de qualité

Avec une offre tout inclus, notre agence à taille humaine met en valeur votre bien. Vous profitez d’un large portefeuille de locataires, pour la plupart professionnels, et de notre renommée à travers le monde.

Un taux d’occupation de 70% à 80%

et jusqu’à 90% quand notre cahier des charges est suivi à la lettre.

Jamais d’impayés

Le loyer est directement réglé par Parisian Home.

Une visibilité maximale de votre bien

Sur notre site, ceux de nos partenaires et via notre présence dans les salons professionnels.

Des locataires sélectionnés

Une étude approfondie des dossiers de candidature

Le respect des règles légales, fiscales et administratives

Pour se conformer à la législation en vigueur.

Un suivi régulier durant la période d’occupation

Via des visites ponctuelles de notre service maintenance.

Un conseiller à votre écoute

du lundi au vendredi, de 9h à 18h.

La couverture des risques

avec notre contrat AXA ASSURANCE.

Parisian Home s’occupe de tout !

Nous gérons le processus de location de A à Z

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Avant une location

  • La fixation du loyer
  • Une check-list des éléments indispensables à l’équipement du bien
  • La décoration ou rénovation de votre bien, si besoin.
  • Les démarches administratives : annonces, édition de baux, diagnotics, déclaration de votre meublé, changement de destination
  • L’étude de l’adéquation du bail à votre situation. Si le bien est votre résidence principale, votre pied-à-terre ou un produit d’investissement, nous préconisons les types de baux les plus adaptés.
  • La sélection des locataires : des professionnels (entreprise, université, organisme international) ou des touristes respectueux de votre logement et du voisinage.
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Pendant une location

  • Les échanges avec les locataires : check-in/out, état des lieux lors de l’entrée et la sortie, conciergerie, remise des clés.
  • La maintenance du bien
  • La perception des loyers
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Après une location

  • L’entretien de votre bien par l’équipe intégrée de Parisian Home : ménage et blanchisserie sous l’égide de notre gouvernante
  • Sa remise en beauté : petites réparations (électricité, plomberie, téléphonie, Internet, serrurerie, chauffage …) et le remplacement des équipements défectueux (flexibles, ampoules, joints, petit électroménager …).
  • La gestion des abonnements : électricité, gaz, Internet
  • Un compte-rendu de nos prestations/interventions

Vous pouvez avoir l’esprit tranquille !

L’investissement locatif, pourquoi et comment ?

Voici le moyen de profiter de nombreux avantages. Nous vous aidons pour cela à choisir votre statut et à faire le point sur les taxes et les impôts.

Une solution attractive

  • Le choix de la formule. Pied-à-terre parisien ou investissement à objectif de rentabilité, c’est votre choix.
  • La couverture de vos charges. La location permet de neutraliser tout ou partie votre charge financière et des charges de copropriété.
  • Une flexibilité contractuelle. Différents baux sont à votre disposition pour adapter la durée du bail à l’usage que vous souhaitez faire de votre bien.
  • Votre bien est entretenu. Une flexibilité contractuelle.

Choisissons votre statut

La location meublée, même non professionnelle, constitue une activité commerciale. Comment bien choisir votre régime fiscal en fonction du montant de vos revenus : régime micro bic ou régime réel simplifié ?


Taxes et impôts, parlons-en !

Le loueur en meublé est redevable de différents prélèvements et redevances. Petit point sur la taxe professionnelle, la taxe d’habitation, la taxe foncière, la contribution sur les revenus locatifs, la CSG et parfois la taxe logement vacant.

investissement locatif
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Un contrat d’assurance avantageux

Afin de couvrir votre logement pendant les périodes de location meublée, nous avons mis en place un contrat avec la compagnie AXA ASSURANCE. Celui-ci prévoit des clauses spécifiques avantageuses par rapport à l’assurance multirisque habitation et cela, à un tarif préférentiel.

Gagnez de l’argent pendant votre expatriation

Nous vous proposons de louer votre appartement meublé pendant votre absence.

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